درباره پروژه
دوبلکس1+2 کاملاً مبله در مرکز بیاوغلو استانبول با قیمت ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و قابلیت اجاره قانونی کوتاهمدت و Airbnb را دارد. این ملک دارای دو اتاق خواب، دو حمام، آشپزخانه مجهز، تهویه مطبوع و بالکن است و در مجموعهای تکمیلشده با استخر سرپوشیده، باشگاه، مرکز سلامتی، پارکینگ و امنیت ۲۴ ساعته قرار دارد. فاصله کوتاه تا میدان تکسیم، خیابان استقلال، مترو و برج گالاتا، موقعیت آن را برای سکونت و سرمایهگذاری اجارهای مناسب کرده است.
امکانات و دسترسیهای اطراف
- آپارتمان کاملاً مبله
- دوبلکس در دو طبقه
- ۲ اتاق خواب بزرگ
- ۲ حمام مجهز به دوش
- آشپزخانه مجهز
- سیستمهای تهویه مطبوع
- بالکن متصل به واحد
- فضای نشیمن روشن و راحت
- استخر سرپوشیده بزرگ
- سالن ورزشی
- فضاهای اجتماعی و خدمات VIP
- اتاقهای نمایش داخل مجموعه
- اتاق بازی کودکان
- سوئیت مهمان
- خدمات کامل کانسیرج
- پارکینگ اختصاصی
- امنیت ۲۴ ساعته
- دوربینهای امنیتی
- ۲۰ فروشگاه و واحد تجاری در مجموعه
- حدود ۳ دقیقه تا میدان تکسیم
- حدود ۳ دقیقه تا خیابان استقلال
- حدود ۳ دقیقه تا متروی تکسیم
- حدود ۴ دقیقه تا برج گالاتا
- حدود ۵ دقیقه تا میدان شیشانه
توضیحات تکمیلی
این آپارتمان دوبلکس در قلب منطقه بیاوغلو استانبول قرار گرفته و یک گزینه آماده برای افرادی است که به دنبال ملکی مرکزی با قابلیت استفاده برای اجاره کوتاهمدت هستند. این واحد دارای دو اتاق خواب و دو حمام بوده و بهصورت کاملاً مبله به فروش میرسد؛ بنابراین خریدار میتواند بدون نیاز به تجهیز مجدد، از ملک استفاده کند یا آن را وارد بازار اجاره کند.
آپارتمان در دو طبقه طراحی شده و فضای داخلی آن شامل دو اتاق خواب بزرگ، دو حمام مجهز به دوش، فضای نشیمن روشن، آشپزخانه مجهز، سیستم تهویه مطبوع و بالکن متصل است. چیدمان دوبلکس فضای بیشتری نسبت به بسیاری از آپارتمانهای معمولی مرکز استانبول در اختیار ساکنان قرار میدهد.
یکی از ویژگیهای قابل توجه این ملک، مناسب بودن برای اجاره قانونی کوتاهمدت و Airbnb است. درآمد خالص اجارهای سالانه ملک حدود ۳۰٬۰۰۰ دلار برآورد شده و بازده خالص پیشبینیشده حدود ۷.۵ درصد در سال است. این ارقام تخمینی هستند و درآمد واقعی میتواند با توجه به نرخ اشغال، نرخ اجاره شبانه، هزینههای مدیریت و شرایط بازار تغییر کند.
این آپارتمان بخشی از یک مجموعه چندمنظوره تکمیلشده است که در زمینی حدود ۷٬۰۰۰ مترمربع ساخته شده و دارای یک ساختمان ۹ طبقه با ۲۴۵ واحد مسکونی، ۲۰ واحد تجاری و ۱۵ دفتر است. ساکنان به مجموعهای از امکانات رفاهی، تفریحی و خدماتی دسترسی دارند.